对于很多独女家庭来说,年轻夫妇未来会有四个老人需要赡养,不知道大家有没有听到过以房养老的说法,虽然现在的房价很高,很多家庭都感受到了非常大的购房压力,但是以房养老的推出让更多的朋友感受到了房子作为固定资产的优势,房子不再只是一个居住的地方,今天小编就来讲讲,以房养老可靠吗?养老的房子该怎么选?
以房养老可靠吗?
可能很多人对于以房养老都不是很了解,所以不是很放心这种方式,其实如果了解以房养老的含义的话,相信大家也能理解以房养老这种方式的可靠性了。以房养老是通过保险的方式实现的,以房养老也有另外一种称呼,叫做住房反按揭,知道是投保人将房屋产权作为,按月从保险公司领金作为养老金直到身故,只要选择了可靠的保险公司。其实以房养老这种方式还是很可靠的。
建议二、别听信中国的房子能住几十亿人了
在如今的高房价下,流传着很多说法,关于楼市库存,关于需求量的,有人说中国的房子能住几十亿人,房子远远过剩。当然了,这点确实是没错的,小编也并非来反驳这个说法,但是关键在于,很多房子都在农村,没在城里。
而那些天天喊着房价太高,买不起房子的人,可能在老家都有房子。因此,中国房子确实能住几十亿人,但是这些房子都没在城里,如果国家能够放开小产权房进入市场,房价至少能跌一半。
建议三、人口不断减少,但还需认清现实
人口出生率对于房价也有一定的影响力,对此,有不少人说中国去年新生人口只有一千多万,简直断崖式下跌。这个不否认,新生人口确实少了,但是这部分是新增加的人口,并不是14亿已经存在的人口。
也就是说,对于楼市而言,其实人口出生率下降并不能说明问题,关键是进城的人口多少,这才是影响房价的关键,如果大家都不进城买房,房价肯定不会涨,反而会快速下跌。
以上就是本文的全部内容了。现下买房,早已不同以往了,因为买房已经过了一夜暴富的时代,只不过有眼光的购房者还能在"局部"发财,不盲目跟风买房的人则可能"高位"站岗,因此,综上所述,在2020年,小编给购房者3条新建议,建议可以"收藏",随时随地能用。
进入缴纳首付阶段不能犯的几个愚蠢错误,几点愚见
1、签订开发商自己订立的合同或者缴纳首付后不签订合同的
别以为交了首付之后不让签订购房合同的事情是不会发生的,这样情况经常在中小开发商楼盘上演,一般来说这样的楼盘未来出现维权事件的概率很大,切记一个原则:不是五证齐全,不是正规购房合同就不要交首付。
签订购房合同
2、签订合同前一定要核实关键信息,比如,户型、楼层、号等
当然,一般来说,这些细微且基本的信息是不怎么会出现错误的,但是不排除有意外发生,生活中也会经常发生购房者签订购房合同后发现自己想要买的户型或者方位跟自己预期的不一致。
3、等降价
在买房时,即便是高收入的人,也想捡个漏啥的,买到低价的房子自然很划算。所以,有些高收入者就想要等到房企降价后再买房。不过降价这种事,可遇而不可求,开发商每时每刻都有优惠政策,但并不一定适合所有人,让所有人都出手买房。而且在他们看来,房价只会不断上涨,不允许出现下跌。所以,如果你等着房企降价再买房,也是比较难买到房子的。
4、要一步到位
虽然高收入者在买房时会比较轻松,但是如果想要一步到位,直接上大别墅或者更的房子,那么恐怕压力也不小。一步到位当然很爽。但也要自己斟酌,现金流同样也很重要,高收入如果遇到高负债,压力也是不小的。
5、只想全款买房
高房价时代,全款买房压力很大,即便高收入者也难以拿出那么多钱。
对于高收入者来说,虽然买房会容易一些,但是,如果你属于以上这5种情况,,买房也的确没那么容易。
以上信息由专业从事阜家二手房实力的阜家地产于2020/8/14 18:22:47发布
转载请注明来源:http://xiangyang.mf1288.com/xyfjfdc-874528860.html